A- GENEL ŞARTLAR

1)-Mülkiyeti Belediyemize ait İlçemiz Mescit Mahallesi İftihar Sokakta pafta 52, ada 162, parsel 2 de kayıtlı 1000 m²’lik 5-6 nolu (depo) taşınmaz 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi uyarınca açık artıma suretiyle kiraya verilecektir.

2)-Kiraya verilecek olan 5-6 nolu depoların 1 aylık kira muhammen bedeli 1500 TL.

Geçici teminatı 540 TL. Ek teminatı 8460 TL. Toplam teminatı 9000 TL’dir.

3)-Toplam teminat tutarı ihale günü saat 14.00’e kadar Belediye veznesine yatırılacaktır.

A-1 SÖZLEŞMENİN SÜRESİ

4)-Kiraya verilecek olan 5-6 nolu depolar 01/03/2012 tarihinden 28/02/2013 tarihine kadar 1 yıl süre ile kiraya verilecektir. Sözleşme süresi bittikten sonra kiracı hiçbir ihtara gerek kalmadan 2886 sayılı kanun hükümlerine göre ihale süresi sona erdiğinden yeri 28/02/2013 tarihi mesai bitimine kadar terk edecektir. Terk etmediği takdirde yasal yollara başvurularak tahliye sağlanacaktır. Sözleşmenin bitim tarihinden sonra kiracı taşınmazı kullanmaya devam ettiği takdirde fuzuli şagil sayılır ve tahliye etmediği her ay için son kira bedelinin 2 katı tutarında ecrimisil bedelinin 6183 sayılı A.A.T.H.K.’ da öngörülen oranda gecikme faizi ile birlikte ödemekle mükelleftir.

5)-Kiraya verilecek olan 5-6 nolu depoların ihalesi 08/02/2012 çarşamba günü saat 14.00’da Belediyemiz Hizmet Binası zemin katta bulunan Refik MARTİN Salonunda Belediye Encümeni huzurunda yapılacaktır.

A-2 İHALEYE ŞİRKET OLARAK KATILANLARDAN İSTENİLEN BELGELER

a)      Ticaret ve Sanayi Odasından yapılan işle ilgili faaliyet belgesi ve imza sirküsü

b)     Noterden alınacak vekaletname ve noter tasdikli imza sirküsü

c)      Yerleşim belgesi

d)     İhaleye katılım dilekçesi

e)      Toplam teminat mektubu

f)       Kimlik fotokopisi

g)      T.C. vatandaşı olması

A-3 İHALEYE ŞAHIS OLARAK KATILANLARDAN İSTENİLEN BELGELER

a)      Ticaret ve Sanayi Odasından yapılan işle ilgili faaliyet belgesi ve imza sirküsü

b)     Yerleşim belgesi

c)      Kimlik fotokopisi

d)     İhaleye katılım dilekçesi

e)      Toplam teminat mektubu

f)       T.C. vatandaşı olması

g)      Noter tasdikli imza sirküsü

B-ÖZEL ŞARTLAR

6)-Belediyemiz ile davalı olanlar ve Belediyemize borcu bulunanlar ihaleye iştirak edemezler.

7)-Kiralanan yerde kiralamadan sonra meydana gelebilecek her türlü bakım, onarım ve genel giderleri kiracıya aittir.

8)-Kiralanan yerde meydana gelebilecek her türlü bakım, onarım ve tadilat genel görünümü değiştirebilecek ilaveler Belediyemizden izin alınmadan yapılmayacaktır. Yapılan tüm değişiklikler kiralama sonunda Belediyemize kalacaktır.

9)-Kiracı kiraladığı işyerini 3 ay süre ile kapalı tutması veya faaliyette bulunmaması tahliye sebebidir.

10)-Kiraya verilecek işyerinin ihaleden sonra kiracı yanına herhangi bir ortak almak veya şirket kurmak isterse Belediyeden izin almak zorundadır. Ayrıca işyerlerini kiralayan müstecir yalnız kendi ailesinden olan başka bir kişiye işyerinin müstecirliğini devredebilir. Bunun dışında başka kimseye devredemez.

11)-Üzerinde ihale kalan yüklenici 15 gün içerisinde geçici teminatı kati teminata çevirerek 6 aylık kira bedeli karşılığında bir teminat mektubunu veya nakit Türk Lirasını Belediyeye teslim gerekli mukavele işlemlerini tamamlayacaktır.

12)-Aylık kira bedelleri ait oldukları ayın 10. gününe kadar Halk Bankası TR. 26 0001 2009 3360 0007 000001 Nolu Belediye hesabına yatırılacaktır. Bu tarihten sonra yapılan ödemeler 6183 sayılı yasa ile belirlenen faiz oranları uygulanacak olup borçlarını zamanında yatırmayanlar ve sözleşme hükümlerine uymayanlar hakkında genel hükümler uygulanacaktır.

13)-Kiralanan yerin her türlü yakıt bedeli, elektrik, su tesisat işleri ile abone işlemleri, vergi, resim ve harçlarla ilgili sözleşme giderleri kiracının kendisine ait olacaktır. Bu giderler kiracı tarafından ödenmediği takdirde tahliye sebebi sayılacaktır.

14)-Kiralanan yerde meydana gelebilecek her türlü adli ve hukuki olaylardan Belediyemiz sorumlu tutulmayacaktır.

15)-Kiracı kiralanan yerin büyüklük ve özelliğine göre yangın ve her türlü tehlikeye karşı önlemlerini alacaktır. Yeterli miktarda yangın malzemesi kullanılmaya hazır bulundurulacaktır.

16)-Bu şartnamede yazılı bulunmayan konular hakkında 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ve Borçlar Kanununun ilgili madde hükümleri uygulanır.

17)-Müstecir iş bu şartname hükümlerine uymadığı takdirde en fazla iki defa ihtar edilecek ve her ihtarda Belediye Encümeni cezanın kesildiği yılda geçerli olan imar para cezaları 42. Maddenin 1. Bendi limitleri içerisinde kalan cezayı kesme yetkine sahiptir. Ayrıca bu şartname hükümlerine uyulmadığı takdirde iki defada ihtar edildikten sonra idare sözleşmeyi kendiliğinden fesh edebilir.

18)-Belediye Encümeni gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

19)-Kiracı kira sözleşmesini sözleşme tarihinden önce terk ederse vermiş olduğu teminatı 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 62. Maddesi uygulanır.

20)-Kiracı kira dönemi bitmeksizin kiralanan taşınmazı tahliye ettiği takdirde tahliye ettiği tarihten kira dönemi sonuna kadar ödemesi gereken kiraları da her halükarda kiraya verene ödemekle mükelleftir.

21)-İhaleye giren katılımcılar ihaleden önce ihale şartnamesini alarak bütün maddeleri okudum imzaladım kabul ettim şekilde altta bulunan imza hanesini imzalayacaktır.

22)-İhaleye giren katılımcılar ihaleyi kazanmama durumunda yatırılan nakit teminatı 2 gün sonra alacaktır.

23)-İhale neticesinde kiralanacak alan, ihaleyi kazanan firma tarafından Çevre ve Şehircilik Bakanlığından çevre lisansı/geçici faaliyet belgesi alınıp, “ambalaj atıkları toplama-ayırma tesisi” olarak kullanılacaktır.

24)-İhale kapsamındaki iş ile 2872 sayılı Çevre Kanunu, 24.08.2011 tarih ve 28035 sayılı Ambalaj Atıklarının Kontrolü Yönetmeliği ile 5393 sayılı Belediye Kanunu hükümlerinin gereklilikleri yerine getirilecektir. Aksi durumunda yasal işlem başlatılacağı gibi sözleşme fesh edilerek teminat bedeli irad kaydedilecektir.

25)-Belediye sınırları dahilindeki mahalle ve alanlarda, konutlar, resmi kurum ve kuruluşlar, eğitim kurumları, sağlık kurumları, satış noktaları, sanayilerde, kamu kurum ve kuruluşları, lojmanlar, oteller, şehirler arası otobüs terminali, iş ve alışveriş merkezlerinden ambalaj atıkları toplanacak olup; toplanacak atık türleri, Uzunköprü Belediyesi sınırları içinde 24.08.2011 tarih ve 28035 sayılı Ambalaj Atıklarının Kontrolü Yönetmeliğinde tanımlanan bütün ambalaj atıklarını kapsar. Uzunköprü Belediyesinin 2010 yılı Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre nüfusu 40154 kişi olup; Uzunköprü’de 15092 mesken, 1768 ticarethane, 82 resmi daire bulunmaktadır.

26)-İhaleyi kazanan firma, kira sözleşmesini imzaladıktan sonra 30 gün içerisinde Belediye ile Ambalaj Atıklarının Kaynağında Ayrı Toplanması, Taşınması ve Geri Kazanım Projesi Uygulama Usul ve Esasları protokolünü imzalayıp, Belediye tarafından belirlenen Ambalaj Atıkları Toplama Yeri için geçici faaliyet belgesi veya lisansını almak zorundadır.

27)-İş kapsamında firma en az 2005 model ve üstü 1 adet sıkıştırmalı kamyon,1 adet toplama aracı çalıştıracaktır. Araçların plakaları iş başlangıcında yazılı olarak Belediyeye bildirilecektir.

28)-İş kapsamında çalışacak olan araç ve gereçlerin her türlü tamir ve bakımı, akaryakıt ve benzeri giderler yükleniciye aittir. Söz konusu iş süresince araçların kullanımından ve işin yapılmasından doğabilecek hasar ve zararlar ile diğer şahıslara verilecek zarar ve ziyanlar yüklenici firma tarafından karşılanır.

29)-Ambalaj atıkları toplama araçlarının tartımı Uzunköprü Belediyesi Asfalt Şantiyesi Kantarında tartımları yapılacaktır. Kantar ücretleri yükleniciye aittir

30)-Yüklenici ihale kapsamı iş süresince 10 ton mavi poşet, 1000 adet iç mekan kutusu ve 30 adet bölmeli konteyner toplama ekipmanlarını kendisi temin ederek ihtiyaç olan yerlere dağıtımını yapacaktır. Malzemelerin üzerinde idarenin amblemi ve ismi bulunacaktır. Toplama ekipmanlarının tamir ve bakımı yükleniciye aittir. Kullanım dışı kalan iç mekan kutusu ve konteynerler yenisi ile değiştirilecektir. İş bitiminde dış mekan konteyner ve iç mekan kutuları idarenin malı olacağından yüklenici tarafından geri alınmayacaktır.

31)-İhale kapsamındaki işin denetimi Belediye tarafından gerçekleştirilecektir. Yüklenici, yapılacak denetimlerde protokolde yer alacak Ceza ve Kesintiler bölümündeki cezaların belirlenip tutanak altına alınmasıyla,  söz konusu belirlenen cezayı Belediye veznesine bir hafta içinde yatıracaktır. Aksi durumda sözleşme fesh edilerek teminat bedeli irad kaydedilecektir.

32)-Yüklenici iş kapsamında minimum 1er adet kontrol(çevre) mühendisi, kamyon şoförü, toplama araç şoförü ve 2 adet toplama işçisi istihdamı sağlayacaktır. Yüklenici tesiste çalıştıracağı eleman sayısına kendisi karar verecek olup, çalışacak tüm elemanların bilgilerini Belediyeye bildirmekle yükümlüdür.

33)-Yüklenici ambalaj atığı malzemelerini Uzunköprü Belediyesi sınırları içerisinde ambalaj atığı toplama araçları ile toplayarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığından geçici faaliyet belgeli veya lisanslı tesisinde ayırma ve satış işlemi gerçekleştirecektir. Ayırma işlemi sonucu satılan ambalaj atıkların bedeli yükleniciye ait olacaktır.

34)-Yüklenici firmanın geçici faaliyet belgesi veya lisansının iptali durumunda 15 gün içerisinde geçici faaliyet belgesi veya lisansı almaması durumunda sözleşme fesh edilerek teminatı irad kaydedilecektir.

35)- Yüklenici ihale kapsamında herhangi bir yetkilendirilmiş kuruluş ve piyasaya sürenler ile İdarenin onayı olmadan sözleşme imzalayamaz. Söz konusu kuruluşlarla sözleşme imzalanıp imzalanmaması idarenin takdirindedir.

36)-İhtilaf halinde Uzunköprü mahkemeleri ve icra daireleri yetkilidir.

37)-Bu şartname 23/01/2012 tarihinde düzenlenmiştir.

38)-İş bu şartname 38 maddeden ibarettir.

BELEDİYE ENCÜMENİ

Başkan

Av. Enis İŞBİLEN

Belediye Başkanı

Üye                                        Üye                                         Üye                                 Üye

Yusuf Ziya YALNIZ                Kadir KAŞKAVAL                  Gürol SUSKAN               Murat HOŞGÖR

Mali Hiz. Müd.                İmar ve Şeh.Müd.V.

…/…/2012 tarihinde şartname tarafımca alınarak tüm maddeleri tek tek okunmuş olup hiçbir itirazım olmaksızın kabul edilmiştir.

Adı Soyadı

İmza